Крышные котельные используются в системах автономного отопления здания и располагаются на их крышах. Котельными установками такого типа оборудуются как новостройки, так и функционирующие объекты при их реконструкции.

Назначение крышных котельных — отопление помещений объекта, на крыше которого непосредственно располагается установка с применением водогрейных котлов.

В крышных газовых котельных в виде энергоносителя используется природный газ. Расположение газовых котельных на крыше и их использование обусловлено недостаточной теплопроизводительностью централизованной системы отопления (ЦСТ), сложностью строительства новых магистральных теплосетей в крупных городах. Практически во всех случаях целесообразнее оборудовать многоэтажные здания крышной газовой котельной, нежели подключать к системе ЦСТ.

Крышные котельные для многоквартирных домов обеспечивают автоматическую работу системы отопления. Преимущества крышных котельных для многоквартирных домов состоит в том, что за счет правильного испарения продуктов сгорания улучшаются экологические условия для проживания.

Преимущества крышных котельных:

• Допустимая шумность в рабочем режиме;
• Сниженная виброактивность;
• Сниженный вес котельной установки для облегчения нагрузки на перекрытие;
• Возможность поставки в блочно-модульном или рамном исполнении (транспортабельная котельная).

В целях создания автономного теплоснабжения отдельного строения может использоваться различное количество котельных установок в зависимости от предусмотренной при расчетах необходимой теплопроизводительности в проекте. 

Цена крышной котельной рассчитывается исходя из проекта установки.

Технические параметры крышных котельных:

Наибольшая возможная теплопроизводительность, предусмотренная для производственных объектов, составляет 5 МегаВатт, для остальных типов зданий достаточно 3 МегаВатта.

Теплоноситель имеет температуру, не превышающую 115 градусов Цельсия при давлении не более 1 МегаПаскаля.

Ограничения крышных котельных.

Возможность применения котельных крышного типа ограничивается 17 этажами включительно. Исключением являются использование котельных данного типа в строениях с наличием постоянного скопления не менее 50 человек (учебные заведения, детсады, больницы и т. д.), равно как и на объектах повышенной опасности.

Помещение крышной котельной.

Котельные крышного типа располагаются в стационарном помещении из железобетонных конструкций и сэндвич-панелей. Обычно, данные помещения возводятся на этапе строительства самого здания.

Часто применяются блочно-модульные крышные котельные, собираемые на производстве и поставляемые в виде готовых модулей. При любом варианте исполнения, помещение крышной котельной устраивается одноэтажным из материала II и выше степени огнестойкости. Утеплительные материалы также применяются негорючие.

Пол помещения котельной гидроизолируется. Под местом установки котельной покрытие кровли здания выполняется из теплостойких материалов, либо используется пожаробезопасная стяжка из бетона толщиной 20 миллиметров на удалении не более 2 м от основания стенок котельной.

Система вентилирования крышной котельной.

В крышных котельных предусматривается установка постоянно работающей системы вентиляции приточно-вытяжного типа на основании нормативной документации, регламентирующей данную сферу (СНиП II-35-76, СНиП 2.04.05-81.). Назначение этой системы — непрерывное обеспечение воздухом горелки и непосредственное проветривание внутреннего пространства котельной.

Противопожарные мероприятия крышных котельных.

При создании проекта котельной на крыше необходимо учитывать, чтобы пути для экстренной эвакуации не составляли более 25 м от выхода с крыши (аварийного, основного). Помимо этого, если крыша имеет уклон 10% и более, пути для экстренной эвакуации необходимо оборудовать огнеупорными кровельными мостиками.

По аналогии с мини-котельными не допускается смежное расположение крышных котельных с жилыми, производственными и складскими помещениями. 

Здания высотой от 12 м при размещении на них крышных котельных оборудуются противопожарными сухотрубами с выводом на крышу в случае если в здании уже не предусмотрен пожарный водопровод.

Дымовые трубы крышной котельной.

Способ расположения, а также габариты дымовых труб (высота, диаметр) определяются проектным расчетом. Также необходимо учитывать размещение дымовых труб относительно шахт системы вентиляции строения. При расположении котельной на крыше дома ближе, чем на 5 м. до вентиляционной шахты, необходимо увеличение высоты дымовых труб не менее чем на 3 м. относительно приточного отверстия вентиляции.

Обеспечение газом крышной котельной:

В крышных котельных подача природного газа осуществляется с помощью выделенного проложенного по стене сооружения газопровода (с давлением до 5 кПа). Для трубопровода устраивается свободный простенок шириной от 1,5 м. От данного газопровода может питаться только котельная, без дополнительных врезок.

Непосредственно внутри котельной на подводящую трубу газопровода монтируются устройство отключения и продувка газопровода.Также необходима установка предохранительного запорного клапана, связанного с системой контроля загазованности и пожарными извещателями, и крана штуцерного с пробоотборником.

Электроснабжение и системы автоматики крышной котельной:

Разработка электротехнической части при проектировании крышной котельной должна выполняться строго в соответствии с нормативной документацией и регулирующими регламентами (ПУЭ и СНиП II-35-76). Питание пожарных извещателей и системы контроля загазованности — по I категории надежности (по требованиям ПУЭ).

Часть КИПиА проекта котельной выполняется согласно СниП 2.04.08-87, СНиП II-35-76.

В крышных котельных обязательно наличие автоматической системы контроля загазованности и извещения о воспламенении в блоке с запорно-предохранительным клапаном на вводе газа. При превышении предельного значения загазованности помещения котельной или срабатывании пожарного извещателя прекращается подача газа в котельную, а на диспетчерский пульт поступает сигнал тревоги.

Также предусматривается система автоматического запуска котельной при восстановлении электроснабжения после его временного отключения.